Основной причиной снижения рейтинга и смены прогноза на "негативный", агентство объясняет
ростом процентных расходов по проектному финансированию на фоне запуска новых строительных проектов и общего охлаждения рынка недвижимости при высокой ключевой ставке.
При этом АКРА подтверждает сильные фундаментальные показатели Группы:
«Джи-групп» ведёт продажи по 16+ проектам с низкой концентрацией рисков на отдельных объектах. Бренд «Унистрой» по итогам 2025 года входит в топ-20 застройщиков России в рейтинге ЕРЗ.
Джи-групп принимает и разделяет оценку агентства: определяющим фактором для наших кредитных метрик сейчас является стоимость проектного финансирования, а не спрос на конкретные проекты или дисциплина стройки.
Ориентир на ближайшие периоды — прохождение пика долговой нагрузки 2026 года и восстановление покрытия проектного долга по мере раскрытия эскроу-счетов на уже запущенных объектах.
С полным текстом пресс-релиза АКРА можно ознакомиться на сайте агентства
ростом процентных расходов по проектному финансированию на фоне запуска новых строительных проектов и общего охлаждения рынка недвижимости при высокой ключевой ставке.
При этом АКРА подтверждает сильные фундаментальные показатели Группы:
- Высокая рентабельность и низкая долговая нагрузка
- Сильная ликвидность
- Географическая диверсификация (Казань, Екатеринбург, Санкт-Петербург и другие регионы)
- Топ-5 застройщиков Казани по объёму ДДУ
- 100% соблюдение плановых сроков ввода объектов
«Джи-групп» ведёт продажи по 16+ проектам с низкой концентрацией рисков на отдельных объектах. Бренд «Унистрой» по итогам 2025 года входит в топ-20 застройщиков России в рейтинге ЕРЗ.
Джи-групп принимает и разделяет оценку агентства: определяющим фактором для наших кредитных метрик сейчас является стоимость проектного финансирования, а не спрос на конкретные проекты или дисциплина стройки.
Ориентир на ближайшие периоды — прохождение пика долговой нагрузки 2026 года и восстановление покрытия проектного долга по мере раскрытия эскроу-счетов на уже запущенных объектах.
С полным текстом пресс-релиза АКРА можно ознакомиться на сайте агентства